LINDA ???? CONDOMÍNIO NOVA PAULISTA !!!!
Vende-se Casa no Cond. Nova Paulista - 3d (1ste). SPA, gourmet, lareira!
Cod 569 CA0829
Endereço: Condomínio Nova Paulista (Bairro postal: Parque Nova Jandira), Jandira/SP - CEP: 06636-000(Endereço da Portaria: Estrada Estadual Barueri-Itapevi, 5000 - Parque Nova Jandira, Jandira, SP - CEP: 06620-340)
Acessos pela: Rod. Castelo Branco (10 minutos) - Est. Estadual Barueri-Itapevi Rod. Raposo Tavares (15 minutos) - Est. Fernando Nobre (Km 28,5)
AT: 390,00 m² (18 m de frente) AC: 281,51 m²
Valor de Venda: R$ 1.340.000,00 (um milhão, trezentos e quarenta mil reais).-
Valor do condomínio (Ago/24): R$ 461,15 Valor do IPTU (2024): R$ 2.422,03 ano à vista
Documentação: Falta averbar construção na Matrícula - possui habite-se emitido em Financiamento Bancário: Estado de Conservação: Bom Idade do imóvel (construção): 2007
Descrição do imóvel:
Linda casa contemporânea, com estilo europeu, envidraçada e bem iluminada. Construída para morar. Lote com 18m de frente, entre os maiores do condomínio. Sem vizinho de frente próximo, pois é voltada para uma pracinha. Condomínio tranquilo e silencioso. Jardim com jabuticabeira e paisagismo com falsa vinha. Ótimo acabamento. Imóvel sem necessidade de grandes reparos. Telhado exclusivo, com telhas asfálticas Shingles. Repleto de móveis planejados de boa qualidade. Pisos em porcelanato, Paviflex Durafloor e mármore Travertino. Janelas em PVC Tigre e Udinese. Projeto de iluminação. 3 entradas: social, lazer e serviço. Living com lavabo, para 3 ambientes: lareira com TV, estar e jantar. Área de Lazer integrada - Gourmet e SPA. Varanda gourmet em “L” com churrasqueira, bancada, pia, armários e depósito. SPA externo elevado em deck de madeira, com pergolado de vidro, Jacuzzi com 10 acentos, hidro e cromoterapia. Aquecida a gás para uso o ano inteiro, inclusive no inverno. Abastecida diretamente pela cisterna. Escada revestida em mármore Travertino, com detalhes em granito Itabuna Preto e guarda corpo em vidro com metal. Envidraçada com parede em tijolo. 3 dorms (1 suíte) com pé direito alto, 2 com armários e a suíte com closet. Banheiros com gabinetes, espelho e box de vidro, sendo a máster com hidro e detalhes em Travertino. Cozinha americana integrada ao living repleta de armários planejados, bancada, pia, balcão e gabinetes. Fogão cooktop 4 bocas Brastemp, coifa e forno elétrico Fischer. Área de serviço aberta ensolarada e fechada com lavanderia, armários, despensa e depósito. Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento: Boiler solar com suporte elétrico. Abastecimento de água: Sabesp. Fossa séptica. Armazenamento: 8.600 litros (4.000 litros cisterna, 2 caixas x 2.000 litros e boiler de 600 litros).

Obs: valores sujeitos a alteração conforme solicitação do proprietário.
Informações: Leandro Santos – CRECI
Fone: (11) 94738-3565
www.leandrosantoscorretor.com.br